ファミール成増

  • 東京都板橋区成増二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,980万円
53.7万円/㎡
相場
3,547万円
63.9万円/㎡
2,201
3,098
3,996
4,894
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜3,996万円
55.8万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ファミール成増
2,980万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 55.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/042,980万円53.7万円1階 55.51㎡ 2LDK-
2024/11/173,650万円56.4万円1階 64.7㎡ 3LDK南
2024/10/273,999万円61.8万円1階 64.7㎡ 3LDK南
2024/09/033,180万円57.3万円1階 55.51㎡ 2LDK-
2024/09/033,880万円60.0万円2階 64.7㎡ 3LDK南
2024/03/204,300万円59.3万円2階 72.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 2,980万円53.7万円55.51㎡2LDK1階 / 5階建 -1992年24戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/03/11ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,580万円49.5万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/07/08ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積45.51㎡〜65.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール成増
所在地東京都板橋区成増二丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分
築年月1992年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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